1983〜1993年築, 専有面積115.08㎡〜135.08㎡の平均販売価格
東京都
128.1万円/㎡
前年比+24.6%
渋谷区
139.4万円/㎡
前年比-28.9%
JPガーデン
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 125.08㎡の場合
相場
25,381万円
202.9万円/㎡
18,894
23,218
27,543
31,868
AI査定結果
推定相場価格
25,381万円
202.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,218万円〜27,543万円
185.6万円/㎡〜220.2万円/㎡
推定賃料
53.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
JPガーデン
23,400万円（187.1万円/㎡）/ 3階 / 125.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は203.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 23,400万円 | 187.1万円 | 3階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 23,900万円 | 191.1万円 | 4階 | 125.08㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/09 | 23,900万円 | 191.1万円 | 3階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 24,300万円 | 194.3万円 | 3階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 24,900万円 | 199.1万円 | 4階 | 125.08㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/18 | 24,900万円 | 199.1万円 | 3階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 25,900万円 | 207.1万円 | 3階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 26,900万円 | 215.1万円 | 3階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 27,400万円 | 219.1万円 | 4階 | 125.08㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/08/06 | 28,800万円 | 230.3万円 | 4階 | 125.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は188.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 23,400万円 | 187.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 18,500万円 | 172.3万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 15,380万円 | 157.5万円 | 97.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/02 | イクシオン代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 24,000万円 | 171.4万円 | 140.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/24 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 23,400万円 | 229.3万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランエクレール富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2021/02/19 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 19,800万円 | 172.7万円 | 114.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,800万円 | 141.1万円 | 97.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | ランドステージ渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅3分 | 18,000万円 | 185.1万円 | 97.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2022/12/23 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 22,800万円 | 146.3万円 | 155.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 17,980万円 | 185.1万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 17,480万円 | 179.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/18 | サンキュービル 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅1分 | 21,800万円 | 226.5万円 | 96.26㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 9戸 | SRC |
| 2023/08/25 | オンデンフラット 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 18,880万円 | 145.9万円 | 129.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/12 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,150万円 | 181.2万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/09 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 27,800万円 | 213.3万円 | 130.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/11 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/12 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 31,980万円 | 267.3万円 | 119.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニーブル広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅15分 | 20,980万円 | 198.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/30 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/08 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅9分 | 29,800万円 | 196.2万円 | 151.9㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、渋谷区では28.9%下落しています。